אנחנו מתמחים בתחומים הבאים:
עסקאות ומיסוי מקרקעין
מתן חוות דעת בדין הזר (האנגלי, הונג קונג, גיברלטר)
שירותים נוטריונים
אשר טולדנו – משרד עורכי דין ונוטריון
המשרד נוסד על-ידי עו"ד אשר טולדנו בשנת 2001. המשרד הינו "משרד בוטיק" דינאמי, המעורה בתחומי המשפט בישראל ובחו"ל, בחיי הכלכלה, החברה והעסקים. המשרד זוקף לזכותו הצלחות משפטיות ותקדימים בתחומי מיסוי המקרקעין והדין האזרחי. ייחודו של המשרד בליווי הצמוד והיחס האישי לו זוכה כל לקוח, תוך התחשבות בצרכיו והתאמת פתרון משפטי להשגת יעדי הלקוח.
עו"ד אשר טולדנו
עו"ד אשר טולדנו משמש כעורך דין משנת 1999. סיים בהצטיינות את לימודי התואר הראשון באוניברסיטת Hertfordshire שבאנגליה. התמחה בלשכה המשפטית של חברת "אל על" בעריכת חוזים מסחריים שונים ומגוונים בעברית ובאנגלית. בשנת 2005 הוסמך כ- Solicitor באנגליה והינו חבר בלשכת עורכי הדין באנגליה ווילס. בשנת 2009 הוסמך כמגשר עסקי. משנת 2010 משמש בכהונת נוטריון. עו"ד אשר טולדנו מרצה למיסוי מקרקעין ומעביר ימי עיון לעורכי דין העוסקים בתחום המקרקעין בהבטים שונים ובמגמות מתחדשות של חקיקת מיסוי מקרקעין וכן כותב מאמרים בתחום מיסוי המקרקעין בפורומים שונים, המתפרסמים בכתבי עת מקצועיים שונים. עו"ד אשר טולדנו מתבקש לעיתים קרובות ליתן חוות דעת בדין הזר (האנגלי, הונג-קונג, גיברלטר) לרשם הירושה ולבתי המשפט בישראל בכל עת בה נפטר מוריש שמרכז חייו היה באנגליה/הונג-קונג/גיברלטר ויורשיו מבקשים ליתן צו קיום צוואה/ צו ירושה לנכסיו (מקרקעין או מיטלטלין) אותם השאיר המוריש במותו והמצויים בישראל.
עו"ד אשר טולדנו נמצא ברשימת עורכי הדין בישראל הבקיאים בדין האנגלי, הונג-קונג, גיברלטר מטעם לשכת עורכי הדין בישראל:
תחומי עיסוק
המשרד מתמחה בדיני מקרקעין על הבטיו השונים לרבות ליווי עסקאות מקרקעין
ופרויקטים לבנייה בארץ ובחו"ל (צמודי קרקע, בנייה רוויה, מסחרי),
הליכי תכנון ובנייה ומיסוי מקרקעין), חוזים מסחריים, ייסוד ופרוק מרצון של חברות, דיני ירושה ותכנוני מס בצוואות, מתן חוות דעת בדין הזר לרשם הירושה ולבתי המשפט בדין הזר (האנגלי, הונג-קונג, גיברלטר).
מחפשים עורך דין ונוטריון דובר אנגלית בפתח תקווה – הגעתם למקום הנכון בהחלט.
הכנת שומות עצמיות
תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין
משרדנו עוסק בהכנת שומות עצמיות (ע"ג טפסי 2990 ו- 2990א) עבור עורכי דין והציבור הרחב.
החל מיום ה- 1.1.2104 נדרשים עורכי דין ברוב המקרים הבאים בפניהם, להכין שומות עצמיות למס שבח כחלק מטפסי הדיווח.
הוראות החוק הפתלתלות והקושי בהבנת החוק והוראות הביצוע שיצאו תחת ידיה של רשות המיסים, הובילה את משרדנו ליתן מענה מיסויי בעניין.
הנכם מוזמנים ליצור עמנו קשר ונשמח לסייע לכם ובמחיר הוגן !!! בהכנת השומות העצמיות עבור קהל לקוחותיכם.
סעיף 85 לחוק מס שבח – "החרב המתהפכת"
ערב פתחה של השנה החדשה, נתנה ביום 16.9.2008 החלטת ועדת הערר (בית המשפט המחוזי) בעניין ו"ע (ים) 1059/05 עופר לוי ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין ירושלים (פורסם בנבו) (להלן: "פרשת עופר לוי"), אשר ערערה את "אמות הסיפים" הנהוגות ודחתה למעשה את…
מכירת מקרקעין אגב גירושין – אליה וקוץ בה
גירושין הינו הליך משפחתי כואב הטומן בחובו סוגיות שונות, ביניהן היבטי מס שבח במכירת דירת המגורים של התא המשפחתי שזה עתה פורק.ככלל, כאשר עומדים לבצע פעולה משפטית שיש לה השלכות כלכליות ומיסויות, מוטל על המעורבים לבדוק כל האפשרויות העומדות…
בעקבות תיקון 76 – סקירת הפטורים לדירת מגורים
מאמר קצר זה ינסה לתמצת את עיקרי תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין, שתחולתו החל מיום ה- 1.8.2013 ואת הנקודות החשובות שיש לשים לב אליהם. רבות דובר על המהפכה, שתיקון 76 הביא במיסוי רכישה ומכירה של דירות מגורים. עורכי דין רבים העוסקים במקרקעין…
עסקת נטו –רולטה רוסית ?
לאחרונה יותר ויותר נתקלים משרדי עורכי דין המתמחים בדיני מקרקעין, ברוכשים המבקשים לרכוש נכס מסחרי ממוכר המבקש למוכרו כ"עסקת נטו" וזאת על-מנת להבטיח מראש את כספי התמורה שיוותרו בידו.
מאמר זה, בא לנתח את ההשלכות הטמונות בסוג זה של עסקאות, הן מבחינת המוכר והן מבחינת הרוכש…
כיצד תבצעו עסקת קומבינציה ללא חיובי מס
כולנו רגילים לשמוע את הביטוי הנדל"ני "עסקת קומבינציה", בה בעל הזכויות בקרקע מוכר ליזם (קבלן) את כל הקרקע שבבעלותו או חלק ממנה, בתמורת לקבלת חלקים במבנה (בניין דירות) שיבנה על אותה הקרקע…
הבעייתיות בקביעת "יום הרכישה" במכירת מקרקעין שנרכשו במספר מועדים שונים
לא אחת קרקע מוחזקת "במושע" (במשותף), על-ידי מספר בעלים שרכשו את חלקיהם בה במועדים שונים…
